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          可行性研究報告

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          四川師范幼兒園項目可行性報告
          來源:  發布日期:2019/1/14  點擊次數:1203
          四川師范幼兒園項目可行性報告

          第一章 總 論

          1.1 項目概況

          1.1.1 項目名稱

          四川示范幼兒園遷建項目

          1.1.2 項目承辦單位

          四川示范幼兒園

          1.1.3 項目主管部門

          四川教育局和科學技術產權局

          1.1.4 建設地點

          四川

          1.1.5 建設性質

          新址新建

          1.1.6 項目內容及規模

          (1)服務規模:項目建成后可開設14個教學班,可為420名幼兒提供全日制保育和教育服務。

          (2)工程規模與內容:本項目總用地面積9780.18㎡(合14.67畝),總建筑面積9560㎡。其中,配套教學用房建筑面積4560㎡、教學輔助用房建筑面積1600㎡、生活用房建筑面積1000㎡、功能室及配套綜合樓建筑面積2400㎡。道路及娛樂場地面積2337.12㎡、綠化面積3423.06㎡、容積率0.98、建筑密度41.10%、綠化率35%。并建設有給排水工程、電氣工程及消防等相關的附屬配套設施工程;購置幼兒相關的教學、娛樂、監控等設備。項目建筑規劃指標詳見表1-1。

          表1-1 建筑規劃指標表

          序號項目名稱單位指標備注

          1規劃用地面積㎡9780.18合14.67畝

          2建筑占地面積㎡4020

          3總建筑面積㎡9560

          3.1其中配套教學用房㎡45603層框架結構

          3.2輔助用房㎡16002層框架結構

          3.3生活用房㎡10002層框架結構

          3.4功能室及配套綜合樓㎡24002層框架結構

          4道路及娛樂場地㎡2337.12

          5綠化面積㎡3423.06

          6容積率 0.98

          7建筑密度%41.10

          8綠化率%35.00

          9班級班14預計可容納420人

          1.1.7 項目建設周期

          本項目建設為24個月,具體時間為2017年10月-2019年9月。

          1.1.8 項目總投資及資金來源

          本項目總投資6000萬元,其中工程費用4001.08萬元(其中建筑安裝工程費3483.68萬元,教學設備購置費517.40萬元),工程建設其它費用1268.64萬元(含土地費用146.70萬元),基本預備費230.28萬元,流動資金500.00萬元。

          所需資金來源由四川人民政府統籌。

          1.1.9 項目單位簡述

          四川示范幼兒園始建于1953年,是經縣教體局批準成立的一所集幼兒保育服務和教育服務的全日制式的正規教育機構。是四川省省級示范園所,也是四川唯一一所公立幼兒園。在50多年的發展中,幼兒由少到多,辦學規模由小到大,至今,全園已擁有15個教學班,656名幼兒,73名教職員工。四川示范幼兒園管理規范,保育服務和教育服務質量一直名列四川省同類幼兒園前列。園區地址位于四川德州鎮東風路42號,地處全縣經濟、文化、交通的中心,全園占地3500多平方米。

          在多年的幼兒教育服務中,四川示范幼兒園牢固樹立并切實貫徹“創新、協調、綠色、開放、共享”的五大發展理念,始終踐行“尋找適宜的教育,同行在幸福知行的路上,以孩子的發展為本,為孩子的幸福人生奠基?!钡霓k園思想和宗旨;確立了“以陶行知先生的教育思想為指引,努力構建教育理念先進、園務管理科學、師生發展和諧、教育特色鮮明、示范輻射開放、凸顯“實驗”“示范”“引領”功能,具有求真、探索、創新精神和可持續發展動力的示范幼兒園?!睘閳@所發展目標;積極探索“課程實施園本生活化、師資研訓園本精細化”的特色教育;以“在以孩子為主體的“我看、我聽、我說、我做、我記、我想”的過程中,讓孩子多聽、多看、多動、多撫,成長為聰明靈通的人?!睘閮和l展目標。近年來,為四川學前教育的發展作出應有的貢獻,贏得了社會和家長的信任,也得到了上級部門的肯定,獲得了40多項各級各類的榮譽。


          【四川師范幼兒園項目可行性報告目錄】


          第一章 總 論 1

          1.1 項目概況 1

          1.2 項目提出的理由 4

          1.3 編制依據、原則及范圍 5

          1.4 項目運作模式及PPP模式建設的優勢 7

          1.5 適用PPP模式的必要性和可行性 8

          1.6 研究結論 10

          1.7 主要建設指標 11

          第二章 項目區概況 13

          2.1 地理位置 13

          2.2 自然概況 13

          2.3 交通狀況 13

          2.4 經濟社會發展概況 13

          2.5 教育現狀 14

          第三章 項目建設的背景及必要性 16

          3.1 項目建設背景 16

          3.2 項目建設的必要性 18

          3.3 項目建設的可行性 19

          第四章 建設規模及內容 20

          4.1 建設原則 20

          4.2 項目建設目標 20

          4.3 建設規模 20

          第五章 項目選址及建設條件 21

          5.1 項目選址 21

          5.2 建設條件 23

          第六章 項目建設方案 27

          6.1 建設原則及目標 27

          6.2 總平面布置 27

          6.3 主體建筑工程方案 30

          6.4 公用及輔助工程方案 33

          第七章 環境影響評價 41

          7.1 編制依據 41

          7.2 環境狀況及功能區劃 41

          7.3 污染因素 41

          7.4 環境影響分析 42

          7.5 環境保護措施 44

          7.6 環境影響評價 45

          第八章 勞動安全衛生與消防 46

          8.1 編制依據 46

          8.2 勞動安全衛生 46

          8.3 消防 48

          第九章 節 能 52

          9.1 設計概述及要求 52

          9.2 采用標準和節能規范 52

          9.3 能源消耗種類和數量分析 52

          9.4 建筑和建筑熱工節能設計 53

          9.5 給排水 54

          9.6 電氣節能 54

          第十章 項目組織與管理 57

          10.1 項目建設期組織及管理 57

          10.2 運營期組織及管理 59

          第十一章 PPP項目政府采購方式的選擇及采購流程 62

          11.1 引言 62

          11.2 PPP項目的采購方式的適用條件 63

          11.3 PPP項目采購的基本流程 65

          第十二章 項目實施進度計劃 69

          12.1 項目實施內容 69

          12.2 項目實施進度安排 70

          第十三章 招標方案 72

          13.1 編制依據 72

          13.2 招標內容 72

          第十四章 投資估算與資金籌措 77

          14.1 投資估算范圍 77

          14.2 投資估算 78

          14.3 資金籌措 84

          第十五章 運營成本分析 85

          15.1 編制基準 85

          15.2 基本假設 85

          15.3 財務分析依據及說明 85

          15.4 經營成本估算 85

          15.5 收入來源估算 86

          15.6 利稅分析 86

          第十六章 效益分析和評價 87

          16.1 社會效益 87

          16.2 社會影響分析 87

          16.3 社會效益分析 88

          16.4 項目互適性分析 89

          16.5 社會評價結論 89

          第十七章 社會穩定風險分析 90

          17.1 主要編制依據 90

          17.2 風險調查 90

          17.3 風險識別 91

          17.4 風險估計 92

          17.5 風險防范和化解措施 94

          17.6 風險等級 94

          17.7 風險分析結論與建議 96

          第十八章 結論與建議 98

          18.1 結論 98

          18.2 建議 98

           
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